>> REduziert !!!!B-07: Cipressa, traumhaftes Rustico im centro storico mit Taverne, 2 Terrassen, frontalem Meerblick, Preis: 340.000€>>>>>310.000€

Im absolut begehrten Ort Cipressa mit bester Infrastruktur ( Restaurants, Bar, Frisör, Lebensmittel- und Tabakladen, Post, Busanbindung ) und nur 3,5km vom Meer entfernt , haben wir ein wunderschönes Natursteinhaus- Rustico , welches liebevoll und im ligurischen Stil renoviert wurde für Sie  im Angebot

Die Wohnfläche von ca. 90m² auf drei Etagen ist wie folgt aufgeteilt: 

Ebenerdiger Eingangsbereich, Flur mit angrenzendem Wohnsalon ( Gewölbe mit 2 Lichtschächten), neue funktionale Einbau- Küche mit Carara Marmor- Arbeitsfläche, neues Tageslichtbad mit Kristallglas- Dusche, Waschmaschine.

Von hier gelangen Sie über eine mit  Schiefer/ Ardesia belegte Innentreppe in das 1. OG mit Wohnzimmer und Zugang zur  Süd- Terrasse mit frontalem Blick auf das Meer und den Ort Cipressa, bei klarem Wetter reicht der Blick bis Korsika.

 Im 2. OG befindet sich ein  Schlafzimmer mit neu renoviertem Bad ( mit Fenster ) und Balkon/ Terrasse mit frontalem Meerblick. Einbauschrank und weiteres Fenster nach Osten.

Im Untergeschoss gibt es eine Gewölbe- Taverne mit separatem Eingang, welche eine kleine Küche mit Pizzaofen, Wasseranschluss und Kühlschrank beherbergt. Ideals als zweites Schlafzimmer bzw. Einliegerwohnung, da es einen separaten Eingang gibt. 

Gasetagenheizung mit neuer Therme,  Doppelverglasung der Fenster, Gas- Wasser-Strom- Installationen neu, keine Instandhaltungsmaßnahmen notwendig 

absolut sehenswert, beste Vermietbarkeit !!!

Preis: 310.000€ 

APE: G EP 136,41 kwh/m²/anno